Zet je Energie-Index (EI) om naar het bijbehorende energielabel en zie meteen hoeveel huurpunten je woning voor de energieprestatie krijgt.
Met deze gratis tool zie je in één oogopslag wat de Energie-Index (EI) van een woning betekent. Vul het getal van je Energie-Index in, of kies het energielabel dat je woning heeft, en je ziet direct bij welke labelklasse dat hoort en hoeveel huurpunten die klasse oplevert in het woningwaarderingsstelsel. Op de gekleurde labelschaal zie je meteen waar je woning staat: van A++++ (het zuinigst) tot G (het onzuinigst). Alles gebeurt lokaal in je browser; er wordt niets opgeslagen of verstuurd.
De Energie-Index, meestal afgekort tot EI, is een getal dat aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Hoe lager het getal, hoe zuiniger de woning. Een EI van 0,80 hoort bij een goed geïsoleerd huis; een EI van 2,90 hoort bij een tochtig huis met enkel glas en een oude cv-ketel. De schaal loopt in de praktijk ruwweg van 0,0 tot 5,0.
Het bijzondere aan de Energie-Index is dat het geen absoluut verbruik is, maar een verhoudingsgetal. Het rekenmodel bepaalt eerst hoeveel energie jouw woning volgens de berekening per jaar nodig heeft. Daarna kijkt het naar hoeveel energie een woning van dat formaat volgens de norm zou mógen gebruiken. Die twee getallen worden op elkaar gedeeld:
Daardoor betekent een EI van precies 1,00 dat de woning exact op de norm zit. Zit je eronder, dan gebruikt de woning minder dan de norm toestaat. Zit je erboven, dan gebruikt de woning meer. Omdat de noemer meegroeit met de grootte van de woning, kun je een klein appartement eerlijk vergelijken met een vrijstaand huis: de EI corrigeert voor het formaat.
Het getal wordt niet geschat op basis van je energierekening, maar berekend uit de woning zelf. Een gecertificeerde adviseur legt daarvoor ongeveer 150 kenmerken vast: de dikte van de isolatie in dak, muren en vloer, het soort glas, het type cv-ketel, de ventilatie, en of er zonnepanelen of een zonneboiler zijn. Hoe je zelf stookt of doucht telt dus niet mee. Je kunt je eigen Energie-Index daarom niet zelf uitrekenen; wat je wel kunt, is opzoeken wat een bestaande Energie-Index betekent. Daar is deze tool voor.
Het getal op zichzelf zegt de meeste mensen weinig. Daarom hoort bij elk bereik van de Energie-Index een labelklasse, van A++ tot en met G. Dit is de indeling die de Rijksoverheid gebruikt voor het woningwaarderingsstelsel:
| Label | Energie-Index | Wat het zegt |
|---|---|---|
| A++ | 0,00 t/m 0,60 | Heel zuinig |
| A+ | 0,61 t/m 0,80 | Heel zuinig |
| A | 0,81 t/m 1,20 | Zuinig |
| B | 1,21 t/m 1,40 | Vrij zuinig |
| C | 1,41 t/m 1,80 | Gemiddeld |
| D | 1,81 t/m 2,10 | Onder gemiddeld |
| E | 2,11 t/m 2,40 | Onzuinig |
| F | 2,41 t/m 2,70 | Heel onzuinig |
| G | hoger dan 2,70 | Heel onzuinig |
De labels A+++ en A++++ staan niet in deze tabel. Die klassen bestaan wel, maar alleen op labels die na 2020 zijn afgegeven. In het oude systeem met de Energie-Index was A++ de hoogst haalbare klasse.
De energieprestatie van een huurwoning telt mee in het woningwaarderingsstelsel, beter bekend als het puntensysteem. Het totaal aantal punten bepaalt de maximale kale huurprijs die een verhuurder mag vragen. Een beter label levert meer punten op, en vanaf label E gaan er zelfs punten af. Zo ziet de waardering eruit voor zelfstandige woningen van 40 m² of groter:
| Label | Eengezinswoning | Meergezinswoning | Per m² bij een kamer |
|---|---|---|---|
| A++++ | 62 punten | 58 punten | 1,00 punt |
| A+++ | 57 punten | 53 punten | 0,95 punt |
| A++ | 52 punten | 48 punten | 0,85 punt |
| A+ | 47 punten | 43 punten | 0,75 punt |
| A | 41 punten | 37 punten | 0,65 punt |
| B | 34 punten | 30 punten | 0,50 punt |
| C | 22 punten | 15 punten | 0,35 punt |
| D | 14 punten | 11 punten | 0,20 punt |
| E | −4 punten | −4 punten | −0,05 punt |
| F | −9 punten | −9 punten | −0,10 punt |
| G | −15 punten | −15 punten | −0,15 punt |
Een eengezinswoning is een woning met een eigen voordeur aan de straat, zoals een rijtjeshuis. Een meergezinswoning zit in een gebouw met meerdere woningen, zoals een flat of een appartement. Voor woningen kleiner dan 40 m² gelden aparte tabellen met lagere aantallen. Is de woning een rijksmonument, dan worden de negatieve punten van label E, F en G op 0 gezet. Deze cijfers komen van de Rijksoverheid.
Stel: je huurt een appartement en op het energieadvies staat een Energie-Index van 1,45.
Zou dezelfde woning worden geïsoleerd tot een EI van 1,15, dan verschuift het label naar A en levert de energieprestatie 37 punten op in plaats van 15. Dat verschil van 22 punten scheelt flink in de maximale huurprijs.
Niet voor nieuwe labels. De Energie-Index werd gebruikt tussen 2015 en eind 2020. Sinds 1 januari 2021 wordt de energieprestatie van woningen berekend volgens de rekenmethode NTA 8800. Die drukt het resultaat niet meer uit in een verhoudingsgetal, maar in het primair fossiel energiegebruik in kilowattuur per vierkante meter per jaar (kWh/m² per jaar). Op een nieuw label staat dus geen EI meer.
Toch kom je de Energie-Index nog volop tegen. Oudere energieadviezen, huurcontracten, puntentellingen en verduurzamingsplannen vermelden hem nog, en een Energie-Index die vóór 2021 is geregistreerd blijft tien jaar geldig. Zolang die geldig is, mag hij ook voor de huurpunten worden gebruikt. Vandaar dat deze tool de omzetting naar een labelklasse blijft aanbieden.
Let op: je kunt een oude Energie-Index niet zomaar omrekenen naar een aantal kWh/m² per jaar. De twee methodes rekenen anders, dus een woning kan onder NTA 8800 in een andere klasse uitkomen dan onder de oude methode. Wil je precies weten waar je woning nu staat, dan is een nieuw label nodig.
Elk geregistreerd label en elke geregistreerde Energie-Index staat in EP-Online, het landelijke register. Daar zoek je gratis op adres. Huur je? Dan staat het label meestal ook in je huurcontract of in de puntentelling die je verhuurder heeft meegestuurd. Staat er niets geregistreerd, dan heeft de woning geen geldig label. Voor de huurpunten gelden dan aparte regels; de Huurcommissie kan je vertellen wat er in dat geval voor jouw woning geldt.
Kies bovenaan of je een Energie-Index of een energielabel hebt. Heb je een EI, typ dan het getal in; een komma of een punt als decimaalteken mag allebei. Heb je een label, kies dan de letter uit de lijst. De uitkomst verschijnt meteen. Je ziet de labelklasse, waar die klasse op de kleurenschaal staat, en in de kaartjes eronder de huurpunten voor een eengezinswoning, voor een meergezinswoning en per vierkante meter bij een kamer. Alles gebeurt lokaal op je eigen apparaat.
De Energie-Index (EI) is een getal dat aangeeft hoe energiezuinig een woning is: hoe lager, hoe zuiniger. Het is een verhoudingsgetal, namelijk het berekende energiegebruik van de woning gedeeld door het energiegebruik dat voor een woning van dat formaat is toegestaan. Een EI van 1,00 betekent dus precies op de norm.
Label A++ hoort bij een EI tot en met 0,60, A+ bij 0,61 tot en met 0,80, A bij 0,81 tot en met 1,20, B bij 1,21 tot en met 1,40, C bij 1,41 tot en met 1,80, D bij 1,81 tot en met 2,10, E bij 2,11 tot en met 2,40, F bij 2,41 tot en met 2,70 en label G bij alles boven 2,70.
Een lage Energie-Index is goed. Anders dan bij een rapportcijfer betekent een laag getal hier dat de woning weinig energie nodig heeft. Een EI van 0,55 is dus een stuk beter dan een EI van 2,55.
Voor nieuwe labels niet meer. Sinds 1 januari 2021 rekent de methode NTA 8800 met kilowattuur per vierkante meter per jaar in plaats van met een indexgetal. Een Energie-Index die vóór 2021 is geregistreerd, blijft wel tien jaar geldig en telt zolang gewoon mee voor de huurpunten.
Bij een zelfstandige woning van 40 m² of groter levert label A++++ 62 punten op voor een eengezinswoning en 58 voor een meergezinswoning; label A geeft 41 om 37 punten en label C geeft 22 om 15 punten. Vanaf label E gaan er punten af: 4 bij E, 9 bij F en 15 bij G. Voor kleinere woningen gelden aparte tabellen.
Nee. Voor een geldige Energie-Index legt een gecertificeerde adviseur ongeveer 150 kenmerken van de woning vast en rekent die door met erkende software. Een eigen schatting is nooit geldig voor je huurpunten of voor de verkoop van je huis. Wat je wel zelf kunt doen, is opzoeken wat je bestaande Energie-Index betekent en welke labelklasse en huurpunten erbij horen. Daar is deze tool voor.
In EP-Online, het landelijke register van energielabels, kun je gratis op adres zoeken. Huur je een woning, dan staat het label of de index vaak ook in je huurcontract of in de puntentelling van je verhuurder.
Nee. De tool draait volledig in je eigen browser. De Energie-Index of het label dat je invult verlaat je apparaat niet en wordt nergens opgeslagen of verstuurd.
JaHandig